Ärzte- und Gesundheitszentrum mit Café und mehr
Langenselbold. Wer einen Termin beim Arzt hat, braucht nicht unbedingt im Wartezimmer die Wand anstarren. Wer mag, nippt lieber im angrenzenden Gesundheitscafé an einem grünen Smoothie. Oder schaut sich mal in der Fitness-Lounge um. Oder geht zum Discounter. Für das Abendessen fehlt ja vielleicht noch ein Packen Tomaten.
Von Torsten Kleinerüschkamp
Keine Panik: Weil praktisch alles unter einem Dach ist und es moderne Technik gibt, soll der Arztbesucher durch elektronische Hilfe rechtzeitig erfahren, wenn der Arzt bereit ist und der Patient in die Praxis zurückkehren soll. Im Café sieht man auf einem Bildschirm, wann man beim Arzt dran ist. Zukunftsmusik? Keineswegs. Im Oktober 2021 soll – falls alles klappt – das neue Ärzte- und Gesundheitszentrum Langenselbold am so genannten Feuerwehrkreisel öffnen.
Wobei das Zentrum zusätzlich noch einen Fitnessbereich haben wird sowie einen Discountmarkt als Ankermieter auf einer Fläche von zirka 1000 Quadratmetern. Mit im Boot möchte Aldi sein, heißt es bei der Vorstellung des Projekts. Die gesamte Fläche des Grundstücks hat 14 000 Quadratmeter. Es soll reichlich Parkraum geben. Die Rede ist von 180 Stellplätzen. Das Zentrum ist Teil eines neuen Gewerbegebiets mit 27 Hektar. Eine Quadriga setzt sich für die Realisierung des Ärzte- und Gesundheitszentrums ein. Die vier treibenden Kräfte sind Bürgermeister Jörg Muth (CDU), die Langenselbolder Hausärztin Dr. Katrin Fitzler, Wolfgang Herdt als Investor (Vital AG Seligenstadt) sowie Dr. Siegfried Giernat, Leiter des Gesundheitsamtes des Main-Kinzig-Kreises.
Das Gewerbegebiet soll noch um 40 Hektar wachsen
Es sieht gut aus: Der In‧vestor ist da, das Interesse der Ärzteschaft soll groß sein, ein Ankermieter ist gefunden. Die zweite Offenlegung des Bebauungsplanes steht im Herbst an. Der Satzungsbeschluss soll im ersten Quartal 2020 erfolgen, so Muth. Dann kann die Vital AG den Bauantrag stellen. Nach zweimonatiger Bearbeitungszeit kann der Investor dann im zweiten Quartal 2020 das Baurecht erhalten. „Mitte des Jahre 2020 können die Bagger rollen“, sagt Muth.
Muth spricht davon, dass der Regionalverband, das Regierungspräsidium und der Main-Kinzig-Kreis das Projekt unterstützen. Als Grund für die Zustimmung nannte er die zentrale Lage des Gesundheitszentrums an der A 45, dessen Betrieb auch eine überregionale Funktion erhalten soll. Das Gewerbegebiet soll noch um 40 Hektar wachsen. Die Gewerbegebiete Langenselbold und Erlensee werden zusammenwachsen. Durch die neuen Baugebiete Niedertal IV und V wird Langenselbold bis zu 17 000 Einwohner haben. Die Grundstücke im neuen Gewerbegebiet hat sich die Stadt über Optionsverträge gesichert.
„Sie kriegen heute keine jungen Kollegen mehr in ein altes Gemäuer“
Laut Herdt, der von 1997 bis 2008 Bauamtsleiter der Stadt Langenselbold war und jetzt als Investor fungiert, ist es dem Engagement von Muth zu verdanken, dass die Stadt eine Erlaubnis für eine Sondernutzung mit einer Retail-Fläche in diesem Gewerbegebiet erhalten hat. Hausärztin Fitzler hält das Projekt für dringend erforderlich, um die medizinische Versorgung in Langenselbold zukunftssicher zu machen. Ein Kinderarzt sei aus der Stadt weggegangen, um sich in einem modernen Zentrum in der Nachbarschaft niederzulassen. Zuletzt hätten zwei Ärzte aus Altersgründen und in Ermangelung von Nachfolgern geschlossen. Sie selbst möchte mit ihrer Praxis in die neue Einrichtung wechseln. Es gebe keine geeigneten modernen Praxisräume in Selbold, die barrierefrei ‧seien. Sie selbst sei bei ihrer Suche nach neuen Praxisräumen als Ersatz für ihr Domizil im Steinweg gescheitert.
„Sie kriegen heute keine jungen Kollegen mehr in ein altes Gemäuer“, sagt die Allgemeinmedizinerin, die als akademische Lehrkraft der Frankfurter Goethe-Universität junge Mediziner in ihrer Praxis ausbildet. Ärzte wollten heute meistens in einem Angestelltenverhältnis arbeiten und nicht mehr das Risiko der Selbständigkeit eingehen. Die Mehrheit der Absolventen der medizinischen Fakultäten sei zudem inzwischen weiblich. Es werde mehr Teilzeitarbeit und eine Beschäftigung im Angestelltenverhältnis nachgefragt. „Die Nachfolgegeneration arbeitet nicht mehr so wie wir als ältere Generation 60 Stunden pro Woche, sondern höchstens nur noch 40“, sagt die 63-Jährige.
Das Ärzte-, Gesundheits- und Fitnesszentrum Langenselbold im Überblick:
Standort
: Kreisel der Feuerwehr
Ärztebereich
: Allgemeinmediziner, Orthopäde, Zahnarzt, medizinisches Versorgungszentrum.
Gesundheitsbereich
: Physiotherapeut, Podologe, Massagebereich
Verkaufsbereich
: Apotheke, Sanitätshaus, Discounter (Aldi) Fitness-, Reha-,
Loungebereich
: Selbstverteidigungsstudio, Therapie- und Rehabereich, Fitnesslounge, Café
Nutzfläche
: 4850 Quadratmeter, erweiterbar auf 5430 Quadratmeter
Parkplätze
: 180
Grundstückserwerb
: Dezember 2019
Bauleitplanung und Bauantrag
: bis Januar 2020
Eröffnung
: Oktober 2021
Investor
: Vital AG, (Wolfgang Herdt)
Bauherr/Betreiber
: Eine Projektgesellschaft soll noch von der Vital AG gegründet werden.
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Vital-Tochter Purfitness bereits in Selbold
Die Vital AG plant die Realisierung des Ärzte- und Gesundheitszentrums in Langenselbold. Die Vital AG, vertreten durch Wolfgang Herdt, beschreibt sich selbst als Dienstleister von Komplettlösungen für Betreiber von Fitness- und Gesundheitsanlagen. Die Fitnesskette Purfitness, eine Tochter der Vital AG, ist bereits in Langenselbold vertreten. Purfitness betreibt in der Industriestraße 12 in Langenselbold ein Fitnessstudio auf 1200 Quadratmetern.
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